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🎯 Match do dia

⏰ Ações de hoje

–

Sem contato +7 dias

⚠ precisam atenção

–

Cadastros incompletos

⚠ afetam o match

Dashboard

–

Demandas ativas

–

Matches gerados

–

Em negociação

Visita + Proposta

–

VGV em carteira

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Etapa	Demandas	VGV	Ticket médio	Tempo médio	Conversão

✦

Análise IA do funil

👥 Clientes — origem e leads

Leads por canal de origem

Total de leads por canal, com fechamentos

Total de leads Fechamentos

🏢 Demandas — perfil e evolução

Tipologia buscada

Tipo de imóvel mais procurado pelos seus clientes

Faixa de valor

Distribuição de budget das demandas ativas

Evolução da carteira

Novas demandas criadas por mês

📍 Bairros com mais demanda

Top bairros com demanda

Bairros mais solicitados pelos seus clientes · top 15

🏢 Demanda vs inventário por bairro

Gaps de captação

Onde há demanda sem cobertura de imóveis · top 15

Demandas ativas Imóveis disponíveis

📊 Conversão por bairro

Atendimentos, visitas e propostas

Onde o funil evolui melhor — etapa atual ou superior

Atendimentos Visitas Propostas

⭐ Imóveis que mais geraram leads

Imóveis de origem

Códigos de imóveis que mais originaram clientes · clique para ver no site

Quartos

Preço máx

🎯 Completude

⚠ Urgência

A→Z Alfabético

📅 Data de criação

💰 Maior VGV

⭐ Melhor score

🕐 Sem contato há mais tempo

Carregando pipeline...

Clientes

Carregando...

—

Total Ativos

clientes

—

🟢 Atualizados

contato < 5 dias

—

🟡 Atenção

5–9 dias

—

🔴 Parados

+10 dias

—

Sem Match

sem análise IA

Status

Etapa do funil

Tipo

Bairro

Canal de origem

Carregando clientes...

🏢 Inventário de Imóveis

Carregando...

—

🎯 Captação

Buscar imóveis externos para captação e gerenciar pipeline de captações.

⚡ Selecione pelo menos 1 bairro para estimar.

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Últimas 20 buscas realizadas — clique em "Ver resultados" para reabrir sem novo custo Apify.

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➕ Novo Imóvel

Cadastrar imóvel manualmente na base

1. Identificação

Código do imóvel *

Use código que não conflite com XML importado

Status

Título do anúncio *

Tipo de imóvel

Corretor responsável

2. Localização

Bairro *

Cidade

Estado

Endereço

3. Características

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vagas garagem

Área útil (m²)

Área total (m²)

Andar

Total andares

Ano construção

4. Valores

Preço de venda (R$) *

Condomínio/mês (R$)

IPTU/ano (R$)

6. Descrição

Descrição completa do imóvel

7. Fotos

Imagem principal (URL)

Fotos adicionais (até 5 URLs)

8. Link Externo

URL do anúncio no portal

Deixe vazio para usar o link padrão da Auxiliadora

Importar XML

Arraste o arquivo XML aqui

Padrão VRSync (VivaReal / Auxiliadora Predial)

Histórico de Importações

Data	Agência	Arquivo	Imóveis	Novos	Atualizados	Status
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Base Atual

Total

—

Ativos

—

Última sync: —

🔍 Qualidade dos Feeds XML

Análise VRSync de cada feed de entrada — estrutura, LQS oficial OLX, distribuição de destaques, erros por listing.

Carregando...

🧪 Validações de Feeds

Histórico de análises feitas no validador público (/validador.html) — anunciante, grade e tamanho do feed.

Carregando...

📡 Distribuidor de Feeds

Feeds VRSync de SAÍDA para o ZAP / Canal Pro — grade de destaques travada na cota contratada da agência.

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Relatórios Executivos

Admin

Operação consolidada

👥 Performance por Corretor

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📊 Análise de Demanda

Canal de origem

Tipos de imóvel

Top 10 bairros demandados

Faixa de preço

🏠 Imóveis que mais geraram leads

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🏘 Inventário vs Demanda

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Gestão de Usuários

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Corretor	Email	Papel	WhatsApp	Demandas	Ações
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Configurações

Perfil do Usuário

Nome completo

E-mail

📱

WhatsApp do Corretor

Número

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Google Calendar

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